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台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升，成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示，2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%，交易件數僅137件；到2024年，交易件數已突破1142件，交易占比提升至9.4%，截至2026年8月，更進一步上升至10.6%，創下歷史新高。專家指出，交易量上升背後有幾個主要原因。首先，台北市老屋數量龐大，市場供給充足，自然成交量容易增加。其次，相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元，五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成，加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高，對購屋族特別有吸引力。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，半百老屋交易占比逐年增加，顯示兩大市場趨勢：其一，許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段，價格比新屋親民，吸引自住型購屋族進場；其二，台北市近年積極推動都更及危老重建政策，高齡住宅具備重建潛力，不僅保值，還可能增值，進一步提升交易熱度。不過，購屋專家提醒，購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%，經濟效益可能不如預期；同時，半百老屋的整合重建效率也是一大考量，購屋前應將重建實現可能性納入決策。

人工智慧（AI）的快速進展正重新改寫全球就業版圖。根據美國參議院最新報告，AI與自動化技術在未來十年內，可能取代高達近1億個美國工作崗位，意味著產業結構與勞動市場即將面臨一場深刻的轉型。這份由參議員桑德斯（Bernie Sanders）推動、參議院衛生、教育、勞工與退休金委員會（HELP）民主黨成員撰寫的報告，深入分析了AI對美國經濟及勞動力的衝擊。根據《國會山莊》（The Hill）的報導，研究團隊參考了包括ChatGPT在內的分析結果，針對20個主要產業進行風險評估，結果顯示其中有15個行業超過一半的職位可能被AI或機器人取代。受影響最大的行業首推快餐與櫃檯服務業，未來十年恐有超過300萬名員工被取代，約占該產業勞動人口的89%。緊隨其後的則是客服與行政支援類職位，包括客服代表、貨運與倉儲人員、秘書及行政助理等，高達八成的職位面臨自動化風險。專家指出，這些職業普遍屬於重複性高、流程固定的工作，最容易被AI演算法與自動化系統接手。面對勞動市場的劇烈變化，報告呼籲政府與企業應同步推動勞工保障措施。建議包括：制定每週32小時工時制、提高最低薪資至每小時17美元、延長加班與休假保障，並防堵

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